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北京老房翻新，首先應重視前期的設計。需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質的追求，重點體現在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間，以及現有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。

因此，前期的設計應該重點體現在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。墻面施工是特別需要注意的一點。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。

很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節(jié)省一筆費用，但時間長了，墻面出現問題，再進行整改既費時間又費金錢了。廚房衛(wèi)生間墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。